11月12日,云天励飞-U(688343)和闪极科技正式签署战略合作协议。未来,双方将各自发挥优势,围绕AI智能眼镜的研发和市场推广展开深度合作,推动智能眼镜在多场景中的应用。
财联社记者注意到,今年8月底,华能新能源曾在北京产权交易所挂牌寻求增资,信息披露公告期为2024年08月29日到2024年09月26日。据当时挂牌信息披露,拟募集资金金额为“择优确定”,拟募集资金对应持股比例或股份数为“不超过15%”。
21世纪经济报道记者张敏北京报道
1月2日,北京土拍市场迎来“开门红”。当日,位于北京市海淀区东升镇的一宗住宅用地迎来现场拍卖,经过168轮竞价,华润、招商、中铁联合体以91.52亿元的价格摘得,溢价率17.3%。
这也是2025年北京土地首拍。
当日成交的另一宗相邻地块,竞争更为激烈。经过247轮报价,建发以90.4亿元摘得,溢价率为25%。
出让文件显示,这两宗地块位于海淀区东升镇北部片区朱房四街,均为R2二类居住用地,含居住、商业、办公三种业态。
值得注意的是,这两宗地块并未设置最高限价,也未对今后的住宅销售实施限价,以价高者得的原则进行拍卖,这意味着新房将回归市场定价机制。
其中,率先竞拍的0029地块用地规模4.8万平方米,建筑面积超过10万平方米,底价为78亿元。现场拍卖前已收到5次线上报价,价格被推至78.32亿元。
共有5家竞买人参与了现场竞拍,分别是建发、中海、金茂、中铁置业+招商+华润联合体、保利发展(600048)。最终,经过168轮报价,中铁置业+招商蛇口(001979)+华润置地联合体最终摘得该地,价格为91.52亿元,溢价率17.3%,折合楼面价约8.92万元/平方米。
随后拍卖的0030地块,用地面积3.9万平方米,规划建筑面积9.5万平方米,底价为72.3亿元。现场拍卖前,该地块共收到6次报价,价格被推至72.67亿元。
建发、中海、金茂、中铁置业+招商+华润联合体、保利发展、城建6家竞买人参与了该地块的现场竞价。经过247轮报价,最终由建发摘得,价格为90.4亿元,溢价率为25%,折合楼面价95062元/平方米,比0029地块每平方米贵了近6000元。
分析人士指出,这两宗地块的火热成交,对今年的北京土地市场有一定的指向性意义。一方面,开年交易热度不减,给市场注入了信心;另一方面,两宗地块设置的限制性条件较少,以价高者得为原则,释放了土拍继续维持市场化原则的信号。
刚刚过去的2024年,北京共成交41宗住宅用地,同比下降32.79%;总成交金额约1554亿元,同比下降10.74%。其中有26宗地块底价成交,15宗地块溢价成交。
从拿地房企类型来看,国央企继续成为拿地主力,占比高达88%。
从去年四季度开始,北京对土地出让规则进行“松绑”十大炒股杠杆配资平台,对部分地块不再进行价格限制,拍卖规则逐渐回归“价高者得”。
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